Mittlerweile ist wieder
einiges passiert. Leider war nicht immer gleich die Möglichkeit das neuste
online zu stellen. Also auf geht´s.
Am 01.12.2016 hatten wir nun
die lang ersehnte Hausübergabe seitens der Fa. Schwörer. Der Bautrupp kam am
30.11.16 gegen 12:15Uhr für die Restarbeiten am Haus. Zum gleichen Zeitpunkt kam
auch gleich unser Bauleiter noch für die Abnahme bzw. Hausübergabe mit.
Abnahme:
Wir hatten im Vorfeld der
Begehung schon mal ein Mangelprotokoll erstellt und per Mail an unseren
Bauleiter übersandt. Somit war dies die Basis für die gemeinsame
Hausbegehung.
Im wesentlichen handelte es
sich um kleinere Schäden an Fenstern und Treppe. Alles in allem nur
geringfügige Kratzer und Abschürfungen, welche man mit einem Farbstift
retuschiert bekommt. Was nicht zu richten war, wurde über eine Gutschrift verrechnet. Insgesamt waren es aber alles Mängel, welche
durchaus im Rahmen sind und wir hier keine weiteren Probleme damit haben.
Was uns aber etwas störte war
der eigentliche Umgang mit offensichtlichen Mängeln bzw. Problemstellen. Hier
hatten wir z.B. die unterste Dichtung, Dichtlippe an den Fenstern (Außenseite)
bemängelt. Aus unserer Sicht eine Problemstelle, woraus sich im Laufe der Jahre
schon ein Feuchteschaden durch reindrückendes Regenwasser etc. entstehen kann, jedoch
nicht muss. Hier wurden wir dann als etwas zu "pingelig" dargestellt.
Dies war leider noch bei ein, zwei anderen Punkten der Fall.
Vom Verständnis als Kunde heraus
sind wir der Meinung das wir bei diesem Kaufpreis auch ein 100%iges Haus
bekommen, welches auch im Detail sauber verarbeitet ist. Da ist es uns durchaus
"wurscht" ob das vom Fenster- oder Türenbauer so angeliefert kommt.
Noch ein Beispiel, die Silikonfuge am Glas der Haustür, muss ich da wirklich
den Fingerabdruck des Türenbauers im Silikon verewiglicht haben (haben wir
nun), teilweise schlecht gemacht auch noch? Das absilikonieren hätten wir hier sicherlich selbst besser hinbekommen. Laut Bauleiter ist das so in Ordnung. Aha.
Ansonsten haben wir noch
sämtliche Protokolle (Blower-Door, Druck- Spülprotokolle Sanitär, Elektro Messprotokolle
etc.) zu Unterschrift bekommen, einen Ordner mit Installationsplänen und
natürlich alle Schlüssel.
Haus ist nun unser :)
Abreise Bautrupp:
Der Bautrupp ist dann am
nächsten Tag gegen 10:00Uhr wieder abgereist. Leider wurden nicht alle Restarbeiten
erledigt, da es noch Probleme gab.
So passten z.B. teilweise die
Brüstungsstangen nicht, das falsche Fensterbrett wurde geliefert Also kommt
hier nun voraussichtlich im Januar nochmals der Schwörer-Kundendienst zur
Abarbeitung der Restarbeiten.
Kosten Montageunterbrechung:
Nachdem nun die Hausübergabe
erfolgt ist haben wir auch das Thema Montageunterbrechung hinter uns. Hierzu gilt
es noch folgendes zu sagen.
Die Montageunterbrechung
dauerte so im groben gesehen 3 Monate (Ende August-November). In dieser Zeit
war die Firma Schwörer nicht vor Ort, das Material lagerte vor der Tür in einer Box.
Am 01.12.16, 12:15Uhr kam dann der Bautrupp (auf der Rückreise von einer
anderen Baustelle auf dem nach Hause Weg), Abreise am 02.12.16 10:00Uhr.
Montagedauer Restarbeiten ca. 8-8,5h. Wobei die Restarbeiten noch immer
nicht vollumfänglich abgeschlossen sind (müssen ja nochmal kommen 🙈).
Der ganze Spaß hat uns beim
Schwörer nun knapp 3.000€ gekostet. Hier hatten wir ja schon mehrfach
nachgehakt was diese Summe denn bitte rechtfertigt und wie sich diese
zusammensetzt. Bislang wurde uns immer zugesichert, das dies im Nachgang an den
tatsächlichen Aufwand/Ablauf dann "angepasst" wird. Dies ist bis dato
leider nicht passiert.
Das beste übehaupt, die
Schlussrechnung kam geschlagene 30min nachdem der Bautrupp vom Hof gefahren ist
per Mail ins Haus geflogen. Das ist mal Timing. Die Rechnung sollte natürlich
schnellstmöglich gezahlt werden, was wir auch getan haben.
Zum Thema "Anpassung"
Summe Montageunterbrechung 3.000€ war natürlich, wie schon erwartet, keinerlei Vermerk
oder sonstiges auf der Rechnung erfolgt.
Wir warten bis heute noch auf
eine Rückmeldung seitens der Fa. Schwörer, bislang vergebens, Rechnung wurde ja
gezahlt. Aber dies verwundert uns bei dem bisherigen Projektablauf mit Schwörer
nicht. Naja, vielleicht ist ja noch Neujahresurlaub. Wir lassen uns überraschen.
Fazit zum Hausbau mit der Fa. Schwörer steht noch aus.
Jetzt sind wir auf jeden Fall erstmal dran den
Einzug am 31.01.17 reibungslos hinzubekommen, es sind ja noch ein paar
Kleinigkeiten zu tun.
Hallo,
AntwortenLöschenmit viel Spannung lese ich euren Blog und erkenne einiges wieder, nur dass wir noch nicht soweit sind. Monatelang wurden wir hingehalten und hingehalten und nie wollte man uns einen Stellungszeitraum nennen. Wir haben dann zu einem drastischen Schritt gegriffen und Schwörer einen Brief vom Anwalt zukommen lassen, indem wir alle Punkte aufgezählt haben, welche man von deren Seite erfüllen muss, bevor man überhaupt noch einen Cent sieht. Und siehe da, schwups hatten wir eine KW. Geht doch!
Wir haben uns auch einen Bausachverständigen geholt, der hat nach der Hausstellung alles kontrolliert und akribisch notiert, dem Bauleiter lief der Schweiß regelrecht den Nacken hinunter, ich habe mich sehr amusiert. Aber Rache ist bekanntlich süß ;-) Ich freue mich schon auf die Hausübergabe mit dem Bausachverständigen, denn dann wird es wieder heiter. Ich wünsche mir regelrecht, dass der Bauleiter so eine Aktion wie mir der Silikonfuge und dem Fingerabdruck bei euch bringt, dann wird unser Fachmann ihm aufzählen, was das Entfernen, Neuanbringen und Trocknen sowie die Arbeitszeit kostet und dies wieder vom Gesamtpreis abziehen. Wir haben einige Schäden an auf der teuren Eichenholztreppe und noch einiges mehr und unser Fachmann hat uns bereits jetzt geraten mindestens 30 000 euro einzubehalten, damit Schwörer motiviert ist, alle Reparaturen schnellst möglich zu erledigen bzw. uns anders entgegen kommt.
Nach allem was wir bis Dato mit Schwörer erlebt haben würde ich jedem dazu raten sich einen Fachmann zumindest für die Übergabe an die Seite zu holen, denn sonst erzählt man dem Laien gerne was vom Pferd. Ja das ist kein billiger Spass, aber preiswerter wie alle kommenden Reparaturen und es spart euch jede Menge Nerven.
Beste Grüße und noch viel Durchhaltevermögen aus NRW.
Hallo!
AntwortenLöschenDas ist natürlich ärgerlich. Hat bei dem Umzug wenigstens alles gut funktioniert?
Wir haben zwar nicht selbst gebaut, sind aber damals gut von http://www.demos.de/ beraten worden, als wir auf der Suche nach einem Einfamilienhaus waren.
Mittlerweile lebt es sich ganz gut darin, hoffe ihr könnt bald in Ruhe ankommen.
LG,
Scarlett