Montag, 16. Mai 2016

Es geht los...

Endlich geht es los! Die Arbeiten für die Bodenplatte haben begonnen. In diesem Zusammenhang wurde auch gleich der Schmutzwasserübergabeschacht gesetzt, da dieser auf dem Grundstück noch nicht vorhanden war. Ebenso wurde die Trinkwasserleitung ausgetauscht, da diese den neuen Netzdruck mit 6 bar vorraussichtlich nicht stand hält. 

Das Haus wurde im Vorfeld entsprechend abgesteckt. So haben wir schon einmal ein Vorstellung wie das Haus später mal auf dem Grundstück sitzt. Überrascht waren wir schon, denn es ist schon ein Unterschied ob man die Maße auf einem Plan sieht oder dann doch in Natur.


Im nächsten Step wird nun die Sauberkeitsschicht eingebracht sowie der Baustromanschluss durch den Stromversorger bereit gestellt. Geplanter Beginn dann für die eigentliche Bodenplatte ist KW23.

Zwischenzeitlich warten wir noch auf das Bemusterungsprotokoll vom Schwörer.



Mittwoch, 11. Mai 2016

Finale Bemusterung für unser Ausbauhaus

Wieder einen Schritt weiter :-) Es wird langsam. 

Heute nun war die lang ersehnte Bemusterung in Oberstetten. Wie bereits bei der Vorbemusterung wurden wir wieder recht freundlich empfangen. Der erste Step war der wichtigste, die Auswahl des Mittagessens. Nachdem wir nun diese Entscheidung recht schnell gefällt hatten ging es mit der eigentlichen Bemusterung los.

09:00 Uhr Auf geht´s

Los ging es im Aussenbereich. Dachziegel anthrazit, Haustür mit durchgehender Drückerstange, Fenster aussen anthrazit/innen weiss, Fassadenfarbe weiss und Fensterbretter aussen in Alu wurden recht schnell geklärt. Natürlich war es nicht anders zu erwarten und die ersten Mehrkosten fallen an. Längere Drückerstange an der Haustür, satinierte Verglasung, SAT-Dachziegel und Ortgangblech. Aber alles noch im Rahmen.

Weiter ging es innen mit den Fenstern und Fensterbrettern. Zu unserem Erstaunen und auch zu unserer Erleichterung sind beim Ausbauhaus die Innenfensterbänke in gepressten Marmor gleich mit dabei. Nochmal Glück gehabt. Kosten gespart.
Mehrkosten für abschliessbare Fenstergriffe im Obergeschoss und Insektenschutz kommen jedoch wieder wieder dazu (können aber im Bemusterungsprotokoll wieder gestrichen werden).

Weiter zur Technik. Da wir die Lüftungsanlage selbst bringen legt uns Schwörer nur die Rohrleitungen in das Haus. Auch hier welch ein Glück, die Tellerventile sind gleich dabei.

Der Hauswassereingang kommt komplett von Schwörer, zusätzlich jedoch hier der Druckminderer. Ist aber ok. Die von Schwörer geplante Mischinstallation aus Messing, Kupfer und dann Viega-Verbundrohr stört mich persönlich noch etwas aber das kann man(n) ja im Nachgang selbst noch ändern. Gartenwasseranschluss wäre bei uns dabei, entfällt aber wieder da wir den später selbst an Ort und Stelle verlegen wollen.

Die Staubsauganlage, Verrohrung kommt noch vom Schwörer, Einheit selbst kommt von uns (geht günstiger ;-) ) Offen hierbei ist noch mit welchem System Schwörer arbeitet, da es scheinbar intern Probleme mit dem bisherigen Zulieferer gibt.

11:30 Uhr Mittagessen!

Elektroinstallation. Beim Ausbauhaus dabei, die komplette Elektroinstallation, also einschl. Schalter und Steckdoseneinsätze, Zählerschrank, sonstige Verkabelung. Laut Verkaufsberater war das nicht dabei. Um so größer nun die Überaschung und wieder Kosten gespart. Dies haben wir aber gleich wieder für den Sicherungskasten im Haus ausgegeben (Technikraum eigentlich in der Garage). 
Die Durchsprache der Elektroinstallation ging recht flott, da wir bereits die Installationspläne dabei hatten und fast 1 zu 1 übernommen konnten. Natürlich haben wir, dank unseres Bemusterers hier und da noch ein paar Feinheiten ergänzt.
Mehrkosten hierbei waren für die zusätzlichen Downlights, aber das ist es uns wert. Weiterhin noch Mehrkosten für die Verdrahtung FBH und WP.

13:00 Uhr Bemusterung fertig!


Vielen Dank hier an dieser Stelle an unsere beiden wirklich kompetenten und freundlichen Bemusterer Siegi und Annika. Der Ideen und Informationsaustausch war super, so macht das Arbeiten spaß. Unser Tochter (1 1/2) hatte ebenfalls sehr viel Spaß, besonders mit Siegi als erfahrenen Opa, und hatte somit auch einen recht interessanten und anstrengenden Tag (noch nicht ganz mit dem Auto aus Oberstetten raus, schon waren die Augen zu). 

Nun warten wir gespannt auf das Protokoll und daraus hervorgehenden Gesamtkosten. Wir sind gespannt!

Mittwoch, 4. Mai 2016

Nachtragsangebot aus dem Werk + Beginn Bodenplatte

Heute haben wir in der Post das Nachtragsangebot aus dem Werk Oberstetten erhalten. Im groben passen die Summen mit dennen unseres Bauberaters überein. 

Wir sind nun doch, aufgrund diverser Änderungen, mit den Kosten etwas nach unten gekommen. Da wir mit der ursprünglichen Summe aus dem Werksvertag kalkuliert haben, haben wir nun ein kleines Budget für die Bemusterung am Mittwoch.

Was aber wieder auffällt, es gibt nur eine Endsumme. Es wurde wieder nicht, trotz ausdrücklichen Wunsch, keine Darstellung der Einzelkosten beigefügt. Somit wissen wir wieder nicht welche Entscheidung welche Kosten nach sich geführt hat. Schade eigentlich. Transparenz sieht doch etwas anders aus.

Ansonsten fängt unsere Baufirma diese Woche an mit den Vorarbeiten zur Bodenplatte. Wenn alles nach Plan läuft ist diese bis spätestens in 2 Wochen auch erstellt. Jetzt geht es dann endlich los :)