Heute nun wurde die Bodenplatte für die Garage gegossen. Zu unserem Erstaunen war die Baufirma doch schneller als wir dachten, da erst die KW26 als Termin angesetzt wurde. Gleich in der Früh um 07:30Uhr gings los. Das Wetter spielte auch mit :)
Die Bodenplatte Garage wird im Gefälle erstellt, somit haben wir später keine Probleme mit dem Tropfwasser von den Auto´s. Die Bodenplatte wird auch gleich noch geglättet, somit hier keine Nachschleifarbeiten.
Die Ausführung der Drainage soll dann Anfang KW26 erfolgen.
Heute war unser Bauleiter Herr Aßfalg vor Ort und hat die Bodenplatte vermessen. Im Grunde werden hierbei die Maße gemäß Bodenplattenplan von Schwörer überprüft und ob die Einläufe da sitzen wo Sie sein sollen. Unser Baufirma hat hier recht gut gearbeitet und die Maße passen auf den Zentimeter.
Was etwas Probleme bereiten könnte ist die Lage der Einlaufpunkte für die Entwässerungsleitungen. Um hier etwaige Maßtoleranzen ausgleichen zu können werden normalerweise die Anschlussmuffen der KG-Rohre etwas unterhalb der OKRFB gesetzt. Unsere Baufirma hat diese jedoch bündig mit der OK-Bodenplatte ausgeführt. Naja mal schauen ob es dann funktioniert.
Geplanter Hauslieferungstermin ist nun nach Aussage Bauleiter die KW30. Ob der Bautrupp das Haus fertigstellen kann ist noch nicht gewiss, da man nicht weis ob der Bautrupp dann Urlaub hat. Das erfahren wir dann erst 1 Woche vorher. Im schlechtesten Fall steht das Haus dann 3 Wochen eingerüstet und keiner arbeitet dran. Hier fällt uns schon fast nix mehr ein was man dazu sagen soll.
Jetzt warten wir erstmal ab und mit etwas Glück wird sich alles fügen.
Gestern wurde nun die Bodenplatte fertiggestellt, zumindest die für das Haus. Die Platte für die Garage wird auch noch diese Woche hergestellt.
Vom Aufbau her haben wir eine selbsttragende Bodenplatte mit ca. 250mm Dicke und unterhalb liegende Wärmedämmung mir 100mm genommen, zumindest laut Statik-Berechnung.
Wir haben umgehend schon unseren Schwörer-Bauleiter angerufen, welcher dann vorraussichtlich nächste Woche die Bodenplatte nachmisst und auch gleich abnimmt. Dies Leistung lässt sich ja der Schwörer nochmals separat mit 1.500€ vergüten, hmmmm.
Nun sind wir nur noch einen Schritt vom eigentlichen Hausliefertermin entfernt :) Mal schauen ob uns hier nächste Woche der Bauleiter schon was sagen kann oder ob das dann wieder 3 Wochen dauert. Aber wir sind mal guter Dinge.
Wir hoffen zumindest das dass Wetter nun etwas mitspielt und das nicht der Hausstellungstag buchstäblich ins Wasser fällt.
Die Finanzierungsbestätigung der Bank liegt mittlerweile auch schon beim Schwörer. Somit haben wir all unser zu erbringenden Leistungen erfüllt, nun ist Schwörer am Zug.
Heute haben wir die Anfrage zur Finanzierungsbestätigung von Schwörer erhalten. Gleich zur Bank damit und unterzeichnen lassen. Mit etwas Glück können wir diese dann am Freitag gleich wieder zurück an Schwörer senden.
Im Prinzip steht hier lediglich die aus der Bemusterung heraus resultierende Gesamt-Auftragssumme von Schwörer abzgl. der bereits geleisteten Anzahlung. Diesen Restbetrag von 90% der Gesamtsumme muss nun die Bank nochmals schriftlich bestätigen.
Erst nach dieser Bankbestätigung sowie dem unterzeichneten Bemusterungsprotokoll kann Schwörer dann den finalen Hausliefertermin eintakten.
Heute haben wir per Mail das komplette Bemusterungsprotokoll erhalten, einschl. des Nachtragsangebotes sowie der händisch erstellten Elektropläne aus der Bemusterung.
Im Bemusterungsprokoll (36 Seiten) aufgeführt jedes einzelne Teil was wir gemäß Auftrag im Haus haben sowie die in der Bemusterung noch zusätzlich gewünschten Dinge wie z.B. Einbaustrahler, Kinderschutzgitter für die Treppe, Insektenschutz, Verkabelung Raumthermostate gemäß Eigenleistung, Vorhaltung für Fussbodenheizung etc..
Es empfiehlt sich an dieser Stelle diese Punkte/Protokoll wirklich im Detail durchzuschauen und zu bewerten. So waren bei uns wieder 2 Punkte drinnen, welche unserer Einschätzung nach aus einem anderen Bauvorhaben heraus resultieren und gleich mal fast +2.000€ ausmachten. Na ja "STRG copy" kann mal passieren. Wir haben es einfach korrigiert.
Alles in allem sind wir trotz diverser Zusatzwünsche und Aussattungen am Ende unter der ursprünglich beauftragten Auftragssumme :) geblieben, nicht schlecht. Hierbei muss sollten wir erwähnen, das wir im Rahmen der Bemusterung diverse Punkte nochmals aus dem Schwörer-Paket heraus genommen haben.
So z.B. die Bodentreppe in den Dachraum hinauf. Hier verlangt Schwörer stolze 800€. Wenn man hier aber handwerklich etwas Ahnung hat kann man diese Bodentreppe an anderer Stelle beziehen und selbst einbauen. Kostenersparniss ca. 60%. Und das haben wir so entsprechend in der Bemusterung durchgezogen.
Nun noch schnell unterschreiben und zurück an Schwörer.
Die Arbeiten an der Bodenplatte laufen derweil parallel weiter.
Mittlerweile sind nun seit der Bemusterung 3 Wochen vergangen und ein offizielles Bemusterungsprotokoll liegt noch nicht vor.
Wir haben zwar zwischenzeitlich mal einen Vorabzug gesehen aber hier waren noch verschiedene Punkte nicht erfasst somit nur zu 95% korrekt. Mal schauen wenn die finale Version kommt, nachgefragt haben wir zumindest nochmal. Wir sind guter Dinge.
Endlich geht es los! Die Arbeiten für die Bodenplatte haben begonnen. In diesem Zusammenhang wurde auch gleich der Schmutzwasserübergabeschacht gesetzt, da dieser auf dem Grundstück noch nicht vorhanden war. Ebenso wurde die Trinkwasserleitung ausgetauscht, da diese den neuen Netzdruck mit 6 bar vorraussichtlich nicht stand hält.
Das Haus wurde im Vorfeld entsprechend abgesteckt. So haben wir schon einmal ein Vorstellung wie das Haus später mal auf dem Grundstück sitzt. Überrascht waren wir schon, denn es ist schon ein Unterschied ob man die Maße auf einem Plan sieht oder dann doch in Natur.
Im nächsten Step wird nun die Sauberkeitsschicht eingebracht sowie der Baustromanschluss durch den Stromversorger bereit gestellt. Geplanter Beginn dann für die eigentliche Bodenplatte ist KW23.
Zwischenzeitlich warten wir noch auf das Bemusterungsprotokoll vom Schwörer.
